Traumhafte neue 3 Zi Gartenwohnung mit 120m² Garten in Krumpendorf - Seenähe!
Lage: Sonnig und ruhig in der Scherrlallee (Süd-/West-/Nordausrichtung).
Nähe: 1 Gehminute zum Wörthersee und Strandbad.
Wohn-/Nutzfläche ca.: 80,20m² plus ca. 25,15m² Süd-/Westterrasse und ca. 120m² schön angelegter Eigengarten mit einer Gartenhütte.
Baujahr: NEUBAU 2013/2014 in einer Kleinwohnanlage mit nur 6 Wohnungen. Bauträger: Firma Mali Bau GmbH., 8054 Graz. Architekten: Omansiek & Omansiek.
Stockwerk: Erdgeschoss
Lift: Ja!
Beschreibung: Trraumhafte neue, sonnendurchflutete und barrierefreie 3 Zi-Gartenwohnung in der Scherrlallee bestehend aus 1 großem Vorraum (11,90m²), 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (31,40m²) und mit Süd-/Westterrasse mit Bangkirai (25,15m²) und traumhaften Eigengarten, 1 Elternschlafzimmer (12,10m²) mit begehbarem Kleiderschrank (3,50m²), 1 Kinderzimmer oder Gästezimmer mit ( 10,40m²), 1 Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche (6,90m²) samt Fenster, 1 WC extra (2,00m²), 1 Abstellraum (2,00m²) und 1 großes Kellerabteil. Alle Flächenangaben ohne Gewähr!
Stellplätze: 1 Carportplatz und Besucherparkplätze.
Zimmer: 3
Böden: Massivparkettböden Esche gekalkt und 100x40 Fliesen im Bad.
Fenster: Kunststofffenster Internorm (3-fach Verglasung) mit elektrischen Raffstore und flächenbündige Dana-Innentüren in weiß.
Heizung: Alles Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und Solar.
Bad: Badewanne mit barrierefreier Dusche und 1 WC extra mit Waschbecken.
Möblierung: Vollmöbliert!
Zustand: Traumhaft und hochwertig gebaut sowie ausgestattet!
Beziehbar: Sofort, als Hauptwohnsitz oder Zweit-/Ferienwohnsitz.
Betriebskosten: € 257,-- inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen.
Kaufpreis: € 319.000,-- Vollmöbliert!
Ansprechpartner:
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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