TOP sanierte 2,5 Zi Wohnung 59m² in der Gasometergasse Nähe Hallenbad und Konzerthaus
Lage: Zentrale Stadtlage in der Nähe vom Hallenbad, HTL und Konzerthaus.
Nähe: Gasometergasse 2, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.: 58,96m² Süd-/Ostausrichtung (Eckwohnung)
Baujahr: Um die 1956 - sanierte Wohnhausanlage. Um die 2016 wurde die Wohnung Innen komplett saniert mit neuen Fenster inkl. Aussen- Raffstore, Böden, weiße Innentüren, neue Wohnungstüre, neue Dusche mit WC mit Wasserleitungen, neue Elektroleitungen etc.
Stockwerk: 1. Stock
Lift: Nein
Beschreibung: Helle, sehr gut aufgeteilte und kernsanierte 2,5 Zimmer Wohnung in der Gasometergasse bestehend aus Vorraum (6,50m²), 1 Wohn-/Esszimmer mit Schiebefenster (19,60m²), 1 Küche (6,20m²), 1 Elternschlafzimmer (14,20), 1 Kabinnett (8,50m²), 1 neues Bad mit Dusche und WC (3,20m²) und 1 großes Kellerabteil. Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Stellplätze: Gasometergasse oder Lastenstrasse.
Zimmer: 2,5
Böden: Laminat- und Fliesenböden
Fenster: neue 3-fach Kunststofffenster mit neuen Außenraffstore.
Heizung: Stadtgas Heizung (derzeit abgeklemt) oder Infrarotpanele (Infrarotheizung).
Bad: neues Dusche und WC.
Möblierung: Küche und Bad
Zustand: TOP!
Beziehbar: Sofort!
Betriebskosten: € 155,-- mtl. inkl. Verwaltung und Rücklagen, plus Heizung.
Kaufpreis: € 88.000,--
Ansprechpartner:
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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www.neuhauser-immobilien.at
NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
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Allgemeiner Hinweis:
Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.