Junge 2 Zi Wohnung mit XL-Terrasse in Waidmannsdorf - Waffenschmiedgasse
Lage: Waffenschmiedgasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nähe: Wörthersee und Uni
Wohn-/Nutzfläche ca.: 30,44m² plus ca. 50,15m² Ost-/West-/Nord XL-Sonnenterrasse und 6,79m² Ostbalkon. (Eckwohnung - TOP B22a).
Baujahr: Um die 2000/2001 - Riedergarten Wohnanlage.
Stockwerk: 2. Stock
Lift: Lift und Barrierefrei
Beschreibung: Helle und sonnendurchflutete kleine 2 Zimmer Eckwohnung (Raumwunder), in der Waffenschmiedgasse in Waidmannsdorf bestehend aus Vorraum mit Küche, 1 Wohn-/Esszimmer mit ca. 50m² XL Sonnenterrasse, 1 Schlafzimmer mit Ausgang zur zum Balkon/Terrasse, 1 Bad mit Badewanne, WC und kleinem Fenster und 1 Kellerabteil TOP B22a. Alle Flächenangaben lt. Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Stellplätze: 1 Carportstellplatz TOP B22a
Zimmer: 2
Böden: Parkett- und Fliesenböden
Fenster: Kunststofffenster mit Aussenjalousien
Heizung: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (Direktverrechung mit EKG).
Bad: Badewanne und WC und kleinem Fenster.
Möblierung: Küche und Bad
Zustand: TOP
Beziehbar: nach Vereinbarung!
Betriebskosten:
€ 57,-- mtl. inkl. Lift, Rücklagen und Verwaltung.
€ 45,-- mtl. Fernwärme - Heizung u. Warmwasser mittels Direktverrechung EKG.
€ 11,-- mtl. Carportstellplatz TOP B 22a.
Kaufpreis: € 112.000,-- inkl. 1 Carportstellplatz
Ansprechpartner:
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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weitere Angebote unter:
www.neuhauser-immobilien.at
NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
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Allgemeiner Hinweis:
Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.