Achtung Schnäppchen! Sehr große 4 Zimmerwohnung
Lage: Stadtlage mit Aussicht.
Nähe: Nahe Südpark, HTL Lastenstraße, Landesregierung, Kärntner Legro, Innenstadt. Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum in 10 Min. zu Fuß erreichbar. Schulen, Südpark, Hofer, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, Busverbindung und vieles mehr in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 123 m² + ca. 17 m² Balkon, 2 Kellerabteile, 1 große Garage, 1 Abstellplatz.
Baujahr: 1948
Stockwerk: 1. Stock
Lift: Nein
Beschreibung: Schöner großer Vorraum ca. 9,7 m², 2 sehr große Zimmer ca. 28 m², 1 Ostbalkon ca. 17 m², 1 Küche ca. 10 m², 1 WC, 2 Zimmer ca. 14,5 m², 1 Badezimmer ca. 6,3 m² mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra, 2 Kellerabteile, 1 Garagenplatz, 1 Eigengarten 180 m².
Stellplätze: 1 eigener Garagenplatz!
Zimmer: 4
Böden: Parkettböden und Fliesenböden
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas.
Heizung: Fernwärme-ZH. + 2 Kachelöfen!
Bad: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra.
Möblierung: Küche mit Geräten, Badezimmer.
Zustand: Sehr gepflegt
Beziehbar: Sofort.
Betriebskosten: € 190,-- mtl. inkl. Hausverwaltung und Rücklagen. + ca. 160,-- Fernwärme (Heizung).
Kaufpreis: € 179.000,-
Ansprechpartner:
Michael RUSCHNIG
T: +43 (0) 664.397 57 33
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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weitere Angebote unter:
www.neuhauser-immobilien.at
NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
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Allgemeiner Hinweis:
Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Expose`s an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.