Neuwertige 3 Zi Wohnung mit Balkon und Caqrport in Waidmannsdorf
Lage: Waidmannsdorfer Strasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nähe: Penny, Eurospar und Pädak.
Wohn-/Nutzfläche ca.: 66,98m² plus 4,12m² Westbalkon. (Eckwohnung - TOP D/4).
Baujahr: Um die 2006/2007 - Wohlfühl Wohnen Waidmannsdorf
Stockwerk: 1. Stock
Lift: Nein
Beschreibung:
Helle und sonnendurchflutete, sowie super aufgeteilte 3 Zimmer Eckwohnung (Ost-Westausrichtung), in der Waidmannsdorfer Strasse in Waidmannsdorf bestehend aus Vorraum/Diele (8,58m²), 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (26,12m²) plus Westbalkon mit Lärchendielen (4,12m²), 1 Schlafzimmer Ostseitig (11,33m²), 1 Kinderzimmer Ostseitig (11,20m²), 1 Bad mit Badewanne (5,60m²) 1 WC extra mit Waschbecken (2,07m²) und 1 Abstellraum (2,08m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Stellplätze: 1 Carportstellplatz TOP 5 mit Abstellraum C/2.
Zimmer: 3
Böden: Laminat- und Fliesenböden
Fenster: Kunststofffenster mit Aussenrollos
Heizung: Heizung mittels hauseigener ÖL-ZH und Warmwasser mittels Boiler.
Bad: Bad mit Badewanne und WC mit Waschbecken.
Möblierung: Küche und Bad.
Zustand: TOP
Beziehbar: nach Vereinbarung!
Betriebskosten:
€ 186,-- mtl. inkl. Heizung, Rücklagen und Verwaltung.
€ 15,-- mtl. Carport
Kaufpreis:
€ 158.000,-- inkl. ca. € 33.000,-- WBF-Übernahme - inkl. 1 Carportstellplatz
€ 125.000,-- plus ca. € 33.000,-- WBF-Übernahme - inkl. 1 Carportstellplatz
Ansprechpartner:
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
---------------------------------
weitere Angebote unter:
www.neuhauser-immobilien.at
NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
---------------------------------
Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen!
Allgemeiner Hinweis:
Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.