Exclusive 3-Zi-Wohnung in Klagenfurt Nord
Ost-West-Ausrichtung
Lage: Sehr zentral gelegen im Norden von Klagenfurt,
Nähe: Ehrenthaler Schule
Einkaufsmärkte, Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt -
alles vor der Haustüre und trotzem gleich im Grünen zum Erholen und Spazieren.
Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 90m² Wohnfläche zzgl. 31,48m² Ost-Süd Terrasse und eine ca. 9,15m² Westloggia
Baujahr: ca. 1972
2014 wurde die gesamte Anlage saniert - Fenster mit Jalousien, Vollwärmeschutz, Stiegenhaus u.s.w.
Stockwerk: Erdgeschoss
Lift: Nein
Beschreibung:
Die Wohnung ist exclusiv ausgestattet und wurde 2014 neu saniert.
Großzügig, aufgeteilte, exclusiv ausgestattete Wohnung mit Eichen Landhaus Parkett und Granitböden, sowie eine moderne offene Küche und Türen vom Tischler.
Das Highlight dieser Wohnung ist das große Wohn - Esszimmer mit offener Küche ca. 48m² groß mit Ausgang vom Wohnzimmer auf eine OST-SÜD Terrasse und Ausgang vom Esszimmer auf die WEST Loggia.
1 großer Vorraum mit Verbau (Tischler) und Granitboden mit Bodenheizung
1 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die riesige, traumhafte OST-SÜD Terrasse eine neuwertige möblierte, offene Küche mit Geräten, gemütliche Theke und beheiztem Granitboden
1 großes Esszimmer mit Ausgang auf die Westloggia
2 Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf die große Terrasse
1 Bad mit moderner Dusche ( flacher Einstieg) und WC - Bodenheizung
1 WC extra mit Fenster - Bodenheizung
1 Kellerabteil
Stellplätze: 1 fixer Außenabstellplatz
Zimmer: 3
Böden: Eichen - Parkett, Granitböden mit Fussbodenheizung und Fliesenböden
Fenster: neue Kunststofffenster 3-fach Verglasung mit neuen Jalousien
Heizung: Ölzentralheizung
Bad: mit Fenster, Dusche und WC
Möblierung: 1 möblierte Küche mit Geräten, Vorraum - Verbau
Zustand: Sehr Gut
Beziehbar: Ab 1. Juni 2019
Betriebskosten: € 266,86 Betriebskosten inkl. Heizkosten und Warmwasser
Kaufpreis: € 249.900,--
Ansprechpartner:
Barbara POTOTSCHNIG
T: +43 (0) 664.155 08 10
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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