GEPFLEGTE , RUHIGE und HELLE Wohnung ca 78,00 m2 mit Balkon!
Leben im Grünen mit Nähe zur Wiener Innenstadt!
DIE LAGE
Die Wohnung liegt in Hanglage, einige Häuserzeilen zurückversetzt von der Straße, im 3. Stockwerk (kein Lift) und hat vom Balkon aus einen herrlichen Blick in Baumkronen und ins Grüne .
Die gesamte Liegenschaft teilt sich in mehrere Einzelgebäude, die über freie Treppen vom Eingangsbereich erreicht werden. Pro Gebäude wohnen nicht mehr als 12 Parteien, was eine überschaubare Anzahl an Nachbarn zur Folge hat und dadurch den exklusiven Charakter eines kleinen Mehrparteienhauses übernimmt.
Großzügig gestaltete Grünflächen mit Altbaumbestand zwischen den einzelnen Gebäuden sorgen für angenehmes Flair und vor allem im Sommer für kühlere Luft als im versiegelten Wohnbereich innerhalb des Gürtels.
Die Infrastruktur kann als exzellent bezeichnet werden:
Supermarkt < 100m
Supermarkt 200m
Station Linie 41 und Nachtbus 41 < 150m
Zahnarzt < 300m
Apotheke < 250m
Bäckerei < 150m
Volksschule < 250m
Amadeus International School < 200m
diverse Kindergruppen, Kindergärten