PROJEKT- HIGHLIGHTS:
+ 2 - 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonetten
+ Freiflächen
+ 3 Wohnungen mit unverbaubarem Weitblick
+ 2 Wohnungen in absoluter Innenhoflage
+ gelungenes Raumkonzept
+ hochwertige Ausstattung
Wohnungen:
Top 34 ca. 90,07m² + ca. 5.17m² Balkon + ca. 8,40m² und ca. 8,55m² Terrasse 3 Zimmer €405.000,- straßenseitig
Top 35 ca. 62,16m² + ca. 25,66m² Terrasse 2 Zimmer €298.000,- straßenseitig
Top 36 ca. 85,51m² + ca. 1,83m² Balkon + ca. 14,79m² Terrasse 3 Zimmer verkauft
Top 37 ca. 95,76m² + ca. 11,48m² Balkon + ca. 5,13m² Terrasse 3 Zimmer €406.000,- hofseitig
Top 38 ca. 92,06m² + ca. 5,40m² Balkon + ca. 6,67m² Terrasse 3 Zimmer verkauft
Diese absolut gelungene DG-Maissonette mit traumhaftem Ausblick wird Sie auf Anhieb überzeugen!
Ausstattung:
+ Hochwertiges Gas-Brennwertgerät inkl. Warmwasserspeicher der Marke Wolf versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser
+ Klimaanlage + Fußbodenheizung
+ Walk-In Dusche mit Regendusche und Handbrause
+ Hochwertige Badezimmerausstattung der Marke Duravit
+ Videogegensprechanlage, Internetanschluss, TV Dosen, etc.
+ Terrassentüren mit außenliegenden Rollläden
+ Holzparkett Eiche
+ großformatige, italienische Fliesen in den Nassbereichen
Aufteilung:
+ großzügiger Vorraum
+ Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ getrenntes WC
+ geräumiges Schlafzimmer
+ sonnige Wohnnische mit angrenzender Küche und Essbereich
Das klassische Altbauhaus wird im Zuge des Dachausbaus saniert. Dabei werden die Allgemeinflächen wie das Stiegenhaus sowie der Innenhof erneuert. Ein moderner Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Der Dachgeschoßausbau mit insgesamt 5 neuen Wohnungen macht das Projekt perfekt!
Kaufpreis: EUR 298.000,-
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf €2,50 netto/m² zzgl. €0,60/Nutzwert
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€10.728,- inkl. 20% Ust.)
geplante Fertigstellung Herbst 2018
-- Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!! --