Eigentumswohnung in Graz

Lichtdurchflutete ETW in Ruhelage mit Südbalkon samt 269m² Eigengarten und Garage.

Diese gepflegte 66m² Eigentumswohnung ist in einem älteren Gebäude, BJ 1964, in einem ehemaligen Mehrfamilienhaus, das sich im Baustil und durch die verwendeten Materialien und Bauelemente von modernen Gebäuden unterscheidet.

Es wurde 2013 Wohnungseigentum laut Nutzwertgutachten begründet. Die Decke zum Dachboden und die Fenster (außer im Bad) wurden 2010 neu isoliert bzw. getauscht.

Die sonnige 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock mit 6,3m² Südbalkon im begehrten Bezirk Mariatrost, in sehr schöner und ruhiger Wohngegend.

Die Wohnung ist eingeteilt in:

Zugang vom zentral gelegenen Stiegenhaus, Vorraum, Küche mit Frühstücksecke, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Südbalkon, großzügiges Bad mit WC samt Fenster.

Der sonnige, vermessene, teils eingezäunte, ebene 269m² Eigengarten samt der eigenen Garage mit angrenzendem 15m² Kellerraum und 2 Parkplätzen sowie ein kleiner Kellerraum mit Öltank für die eigene Etagenheizung runden das Paket ab.

Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt. Weitere Informationen erhalten sie ausschließlich am Telefon (0043/664/8494519). Dies gilt ebenso für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.