Eigentumswohnung in Leibnitz
Bezugsfertige, lichtdurchflutende Eigentumswohnung über den Dächern von Leibnitz
Dieses Wohnungseigentumsobjekt wurde im Jahr 1976 erbaut und liegt südwestlich vom Stadtzentrum Leibnitz.
Die sofort beziehbare, im Jahr 2021 innen sanierte 67,70 m² Eigentumswohnung ist lichtdurchflutend und befindet sich im dritten Stock mit angebautem Balkon in unverbaubarer Frei-Aussicht ins Grüne. Kein Lift vorhanden. Die helle ETW wird mit einer Gas-ZH beheizt.
Die Wohneinheit ist eingeteilt in:
1 zentral gelegener Vorraum, von dem aus man in alle Räume gelangt.
2 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne
1 WC
1 Abstellraum
1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen 5,88 m² Balkon samt Freisicht.
1 Küche
1 großes Kellerabteil
Parkplatz gibt es neben dem Haupthaus auf dem Gemeindegrund.
Hausverwaltung mit Winter und Sommerdienst ist vorhanden. Das Sanierungsdarlehen wird monatlich mit den BK der Wohnung von der Hausverwaltung eingehoben. Das Sanierungsdarlehen ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann auch nicht ausbezahlt werden. Der/die Käufer/in muss in das bestehende Zahlungssystem einsteigen. Ratenplan ist vorhanden.
Lage Eigentumswohnung:
Leibnitz - Nähe Kino und Hauptplatz !
Eigentumswohnung Leibnitz
Detaildaten
- Wohnfläche: 67,7 m²
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- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Seperates WC: 1
- Balkone: 1
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- Balkone/Terrassen: 5,88 m²
- Keller: 10 m²
- * Alle Flächen sind ca. Angaben!
Kosten
- Betriebskosten netto:130,73
- Heizkosten netto:41,67
- Heizkosten USt:8,33
- Kosten netto:270,95
- Kosten USt:21,4
- Monatliche Kosten:292,35
- Sonstige Kosten netto:98,55
- Kaufpreis: € 149.300,-
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- Kaufpreis Brutto: 149.300,-
- Kaufpreis pro m²: 2.205,32
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- Bei Sonstige Kosten wurden das Sanierung Darlehen mit Rückzahlung über die Hausverwaltung angegeben.
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- Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- * Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Badezimmer mit Fenster
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Balkone / Terrassen Ausrichtung:
Südost
Satteldach
Massivhaus
Heizung / Energie
Zentralheizung
- Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- gültig bis: 2023-06-24
- HWB: 87,85
- HWB Klasse: C
- fGEE: 1,39
- fGEE Klasse: C
Weitere Informationen
- Verfügbar: 01.08.2022
- Baujahr: 1976
- Altbau: Vollsaniert
- Letzte Modernisierung: 2021
- Erschließung: Vollerschlossen
- Etage: 3
- Region: Kino
Anbieter
Neuhold IMMOBILIEN GmbH
Marburgerstraße 104
8160 Weiz
Impressum