In schöner Lage des 23. Bezirks befindet sich hier ein fertiggestelltes und modernes Wohnhaus mit nur noch 7 freien und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen zwischen 57 und 117m2 sowie 7 Garagenplätzen.
HIGHLIGHTS
7 Eigentumswohnungen
3 - 4 Zimmer
Wohnungsgrößen zwischen 57 und 117m2
7 Stellplätze frei in der hauseigenen Garage
Gemeinschaftsgarten mit Relax und Kinderspiel Zone
Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung
Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Gasetagenheizung
Hochwertige Parkettböden, schöne Armaturen, Alu-Kunststofffenster, elegante Fliesen im Großformat
Fenster mit elektrischen Aussenjalousien / 2.DG mit Rolläden, Klimaanlage in Top 11 und Top 12 bereits installiert!!
Kellerabteil für jede Wohnung
ECKDATEN
KAUF: Ideal für Eigennutzer, oder zum Vermieten
VERKAUF: ab sofort
BEZUGSTERMIN: ab sofort
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus Linie 67A, 70A, 200
Moderne Architektur, qualitative Bauweise und hochwertige Ausstattung.
FREIE WOHNUNGEN:
TOP NR/STOCK WNFL ZIMMER TERRASSE/BALKON KAUFPREIS EURO STATUS
Top2/EG 101,66m² 4 Garten 194,62m² 365.000,- VERKAUFT
Top3/1.OG 69,66m² 3 ----- 236.000,- VERKAUFT
Top4/1.OG 57,70m² 3 ----- 199.000,- VERKAUFT
Top7/1.DG 69,66m² 3 ----- 236.000,- VERKAUFT
Top8/1.DG 57,70m² 3 ----- 199.000,- VERKAUFT
Top11/2.DG 115,11m² 3 5,03m² + Dachterrasse 49,50m² 399.900,- FREI
Top12/2.DG 97,09m² 3 5,03m² + Dachterrasse 50,12m² 349.000,- FREI
FREIE GARAGENPLÄTZE: 7
Kaufpreis für einen Garagenplatz EURO 15.000,-
AUFTEILUNG: TOP 12
Vorzimmer
Abstellraum
Separates WC mit Handwaschbecken
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschbecken, Design DUSCHE
Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und weiter auf die ca. 50m2 Dachterrasse - südseitig
Dachterrasse mit 360° PANOROAMA BLICK
Kellerabteil
Klimageräte in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer bereits montiert und im Kaufpreis inkludiert!!!
KAUFPREIS TOP 12: EURO 349.000,-
BETRIEBSKOSTEN FOLGEN!
Provision im Erfolgsfall: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.