Zum Verkauf gelangt eine ca. 62m² große 2-Zimmer-DG-Wohnung mit einer 37m² großen Dachterrasse!
Die gegenständliche Immobilie befindet sich in einer Wohnhausanlage ( Niedrigenergie-Bauweise) im 10. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Troststraße.
Die DG-Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:
1. DG:
- Großzügiger Vorraum
- Wohnzimmer/Küche
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca.6 m² Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Toilette
2. DG
- 37m² große Dachterrasse
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Sicherheitstüre
- Parkettboden Eiche
- Klimaanlage
- Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Außenmarkisen
Es besteht die Möglichkeit ein Garagenplatz im gegenüber liegenden Haus anzumieten.
Der derzeit zugeordnete Platz ist ca. 20m² groß und kostet monatlich € 106,-
Lage:
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.
Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
-fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%
Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065
oder per Mail: susanna@4m-immo.at
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+