Die Wohnung
Zum Verkauf steht eine knapp 100 m² große Wohnung mit drei Zimmern und insgesamt 30 m² Freifläche.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit vorgelagertem südseitigem Balkon/Loggia
- Schlafzimmer mit Schranknische und ostseitigem Balkon
- zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Toilette
- Vorraum
Die Wohnung verfügt natürlich auch über ein Kellerabteil; Tiefgaragenstellplätze sind in der Garage verfügbar.
Die Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung:
- Smart-Home-System
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Zusätzlich: Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen
- Maßgefertigte Badezimmermöbel
- Premiumparkettboden
- Großfortmatige Feinsteinfließen
- Fertiges Lichtkonzept
- Elektrische, außenliegende Raffstores
- Licht, Wasser und Steckdose auf den Freiflächen
- u.v.m.
Das Projekt
Der TABA Tower ist das höchstes Gebäude am Kurpark Oberlaa; Dank der U1 erreicht man den Stephansplatz in 15 Minuten.
In dieser einzigartigen Lage entstanden Vorsorge- und Eigentumswohnungen mit perfekten Grundrissen, durchdachten Ausstattungskonzepten, einer effizienten Wohnraumnutzung und damit einem Garant für eine besonders hohe Lebensqualität. Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Freiflächen.
In den obersten Geschoßen entstehen Wohnungen mit 80 bis 115 m² und großzügigen Freiflächen. Highlight wird der unverbaubare Rundumblick über den Kurpark, die Stadt und Oberlaa bis hin zum Anninger. Dank großzügiger Fensterflächen lösen sich die Grenzen zwischen Innenraum und Außenflächen fast auf.
Werfen Sie einen Blick in Ihre neue Traumwohnung https://livetour.istaging.com/67e7ecb8-e4b3-4f4e-a79d-81f798900478 .
Die Wohnungen werden - wie schon in früheren Projekten - in einem hohen Bau- und Ausstattungsstandard errichtet. Am Ende dieses Inserates finden Sie ein Video unseres letzten Projekts, in dem Sie sich von der Qualität unserer Arbeit überzeugen können.
Die Umgebung
Dank des 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, der wie ein „Garten“ am Fuße des TABA Towers liegt, wohnen künftige Bewohner direkt an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein.
Durch die optimale Anbindung an U1 erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten. Und auch Vielfahrer wissen die Lage dank der nahen Südosttangente sehr zu schätzen.
Die Therme Oberlaa wurde 2010 neu gestaltet und gebaut und bietet nun auf 75.000 m² eine großzügige Indoor- und Outdoor-Thermenlandschaft, Sauna-, und Wellnessbereich und ein Fitness-Center das neben Cardio- und Krafttraining auch ein abwechslungsreiches Kursprogramm bietet. Somit ist neben Laufen und Radfahren im Kurpark und der Umgebung auch im Winter für Sport und Bewegung gesorgt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <5.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap