Eigentumswohnung in Wien, Brigittenau

174 m² Altbauwohnung im 2.Liftstock

AUS 1 MACH 2 - SEPARATKAUF ODER PACKETKAUFVARIANTE MÖGLICH !

Diese wunderschöne, klassische 6-Zimmer-Altbauwohnung ( 2 zusammengelegte Wohnungen ) verfügt über ca. 174 m² und befindet sich im 2. Liftstock.
Zwei seperate Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, jedoch sind die Wohneinheiten durch einen Durchgang miteinander verbunden -
somit sowohl eine bauliche als auch eine wohnliche Flexibilität besteht.
Alle Räume sind getrennt begehbar, klimatisiert und mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet, die Naßräume sind qualitativ verfließt.

6-Zimmer Stilaltbauwohnung vom Feinsten - klingt bezaubernd, ist es auch. In dieser 174m² großen und luxuriösen Wohnung werden Sie und Ihre Liebsten sich ganz und gar wohlfühlen. Das elegante Badezimmer - ausgestattet mit Dusche , 5 Schlafzimmer, ein Vorraum und ein Abstellraum tragen zu Ihrem Wohnkomfort bei. Man kommt sich einfach nicht in die Quere.
Exquisites Design und hochwertige Qualität definieren die Basisausstattung dieser repräsentativen Wohnung.
Top 11-13 .....ca.112m²
Top 14..........ca 62m²
Betriebskosten ca.580 € Monatlich
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG:
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 JahreAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7