Ein Wohntraum mit optimaler Infrastruktur, ideal für eine Familie, aber auch als WG geeignet!
Dank des hervorragenden Grundrisses können Sie die Wohnung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen modernisieren und austatten.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock, verfügt über 102,75m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
Vorraum und Garderobe 16,66m²
separate Küche mit Fenster 11,66m²
großzügiges Wohnzimmer 25,27m²
Zimmer (Küche mit Kochinsel) 15,41m²
Zimmer 15,64m²
Zimmer 11,42m²
Bad mit Dusche und Waschbecken 4,29m²
separates WC 1,14m²
Abstellraum 1,26m
GESAMT FLÄCHE 102,75m²
Generell entsteht ein angenehmes Wohngefühl durch den großzügigen Schnitt der einzelnen Wohnbereiche. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Lage & Infrastruktur
Im nahen Umkreis erreichen Sie Einkaufsmölichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Straßenbahnlinien 9 und 43,
U-Bahn-Linie U5 Elterleinplatz ist für 2027 vorgesehen!
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage und für Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stefan Boskovic
unter der Telefonnummer +43 6643365009 oder per E-Mail unter stefan@4m-immo.at zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!
BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!
Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.4 kWh/(m²a)