ERSTBEZUG in Top Lage in Hernals - Kernsaniertes Haus mit Lift - Barrierefrei - BK ca. € 2,- pro m² - Fußbodenheizung - Anleger Hit !!!!!!
In einem generalsanierten Altbauhaus im Mezzanin, gelangt diese helle, schlüsselfertige ca. 35 m² smarte Wohnung zum Verkauf !!!
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer / Küche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette (Waschmaschinenanschluß)
- Wohn-Schlafzimmer
Insgesamt stehen noch folgende Wohneinheiten zur Verfügung:
EG- Top 1, 1 Zimmer € 197.400,-- belagsfertig / € 206.800,-- schlüsselfertig
WFL ca. 46,79
EG - Top 2, 1 Zimmer € 160.500,--schlüsselfertig inkl. Einbauküche
WFL ca. 35 m²
EG- Top 4, 1 Zimmer € 168.000.-- belagsfertig / € 176.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 39,62 m²
EG - Top 11, 1 Zimmer € 163.800,-- belagsfertig / € 171.400,-- schlüsselfertig
WFL ca. 38,11m²
Ausstattung:
- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
Kellerabteil ca. 1,5m²
Lage:
In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben.
Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
-fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.
我公司在房地产买卖、出租等方面可以为您提供一条龙的专业服务,包括银行低息贷款、法律文件、合同等等方面,为您节省时间和精力。中文联系电话:06803105056
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B