NEUBAU Attraktive 4 Zimmer Gartenwohnung mit Loggia und Eigengarten!!
Zum Verkauf kommt dieses 103 m² großes Schmuckstück, welches sich auf 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 17m² Loggia und einem Eigengarten (46m²) aufteilt.
Trotz zentraler Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage.
Im Haus befinden sich einige Gemeinschaftsräume sowie Kinderspielplatz, Waschküche, Fahrradabstellraum und Hobbyraum.
Eine Garage die sich in der Anlage befindet, wäre zu gegen Aufpreis zu erwerben.
Energiausweis liegt vor.
Besonderheiten:
- Wohnnutzfläche ca.103 m2
- 2 Loggien ca. 17 m2
- Garten ca. 46 m2
- 4 Zimmer
- Zentralheizung mit Fernwärme
- barrierefrei
- Einbauküche
- Baujahr ca 2006
- Wohnung in sehr gutem Zusatnd
- Kellerabteil
Lage:
Buslinie: 60A, 62A, N65
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren
Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren
Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen
Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
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Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen!
Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage und Besonderheit dieser
Wohnung überzeugen
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Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Yeliz Lav
Telefon: 0660 748 88 17 oder Mail: lav@4m-immo.at
BITTE BEACHTEN SIE
dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit
nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen >
Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe
Da wir gg unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23