Eigentumswohnung in Wiener Neustadt

Schöne Eigentumswohnung im Zentum von Wr. Neustadt zu verkaufen!

Schöne Eigentumswohnung im Zentrum von Wr. Neustadt!

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im vierten Lift- Stock!

Durch die gute Raumaufteilung sind alle Räume vom Vorraum zu begehen: großes Zimmer mit französischem Balkon, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche mit schönem Essplatz, WC, Bad mit Wanne und Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Loggia.

Der Durchgang von Küche zu Wohnzimmer ist derzeit geschlossen und kann wieder geöffnet werden.

Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung!

Diese Wohnung können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link anklicken bzw. kopieren oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: https://ogulo.de/11479/Wr_Neustadt/


Monatliche Vorschreibung:

Betriebskostenaconto.............................Euro 171,11

Verwaltung.............................................Euro 24,78

Garage..................................................Euro 18,17

Lift.........................................................Euro 17,74

Rücklage...............................................Euro 28,19

Ust.........................................................Euro 24,99

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Gesamt.................................................Euro 284,98



Der Stand des Wohnbauförderungsdahrlehens wird per 1.4.2019 Euro 17.134,50 betragen. Die Rückzahlung beträgt monatlich Euro 216,29. Dieses kann ausbezahlt oder übernommen werden.


Kaufpreis: Euro185.000,00 mit Auszahlung Wohnbauförderung

Barkaufpreis: Euro 167.856,50 mit Übernahme der Wohnbauförderung


Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Vertragserrichtung

Grundbuchseintragung: 1,1%

Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % Ust = € 6.660,00

Auf der Suche nach der passenden Finanzierung für Ihr Traumobjekt? Beachten Sie folgendes Video von unserem Finanzierungspartner Ing. Gottfried Scherz: Zum Video!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <750m
Post <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap