Kärnten am Ossiachersee:
3 - Zi. Eigentumswohnung mit 74 qm - 1738
• in praktisch neuwertigem Zustand
• inklusiver gemütlicher (fast) kompletter Möblierung
• in absoluter Ruhelage
• sofort zu übernehmen
• jährliche Betriebskosten 540 € !!! + Holz
• mit eigener Garage
• Luftlinie zum See ca. 170 m
Eckdaten
Kategorie: Eigentums- u. Ferienwohnung: nur Kauf
Landschaft: Kärntner-Seen
in/bei: Villach - Innenstadt ca. 3,5 km
Stockwerk 2. = ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: 1994
Zustand u.E. wie neuwertig
Am folgenden See Ossiachersee
Luftlinie zum See: ca. 170 m
zur Eigentumswohnung gehört eine der drei Garagen und die Terrasse über den 3 Garagen
Die Wohnnutzfläche beträgt: 76,1 qm, die Balkonfläche 15,6 qm
Wohnfläche: ca.: ca. 74 qm + Balkone
Zimmer/Räume: 3 + Küche + Bad / WC + Abstellkammer
Heizung u.: Schwedenofen, der problemlos die ganze Wohnung beheitzt
Der Einbau einer fern-zu-bedienenden Elektro-Heizung mit entsprechenden Radiatoren in jedem Zimmer dürfte nicht mehr als 20 - 25 T€ kosten.
Anzahl Balkone: 3
Balkonfläche: ca. 11,6 qm
Möblierung inkl.: komplett zeitgemäß möbliert - im Preis inbegriffen!
der Fernseher – Flachbildschirm ist an die SAT-Schüssel des
Nachbarhauses angeschlossen
Bodenbelag u.: Parkett u. Fliesen
mtl. Betriebskosten ca. 45 € + Holz
2.-Wohnsitz zulässig ja - Zweitwohnsitzabgabe: monatlich. 35 € für die ganze Wohnung
Übernahmetermin: sofort ab 01. Mai 2018
Zum Flughafen (in Min.): ca. 45 Min.
Zum nächsten großen Skigebiet: 12 Minuten zum Lift auf die Gerlitzen
Balkon/Terrasse vorhanden: ja
vermietet: nein
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Ruhe): sehr gut
Kaufpreis: 215.000,00 Euro + Nebenkosten