Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Anton Proksch Gasse in Puchberg.
Mit einer Fläche von ca. 65 m² besteht die Wohnung aus Vorraum, von hier zentral begehbar: Bad mit Wanne und großem Fenster, WC, Wohnküche und Schlafzimmer. Ins Wohnzimmer gelangt man über die Wohnküche oder das Schlafzimmer. Die schöne, große Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Die Loggia bietet einen wunderschönen Blick in die umliegende Region und auf den Himberg.
Das idyllische Stadtzetrum von Puchberg am Schneeberg ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß und in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dieses bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Arzt und Apotheke. Im Stadtzentrum befindet sich außerdem der Bahnhof sowie der Zugang zur berühmten Schneebergbahn, welche, wie der Name schon sagt, auf den Gipfel des Schneebergs fährt. Des Weiteren gibt es einen Teich und ein öffentliches Freibad. Die Burgruine Puchberg, die Volksschule sowie die Hauptschule befinden sich ebenfalls weniger als einen Kilometer vom Haus entfernt. Die Liegenschaft bietet außerdem raschen Zugang zu diversen Wanderwegen auf den Schneeberg.
Mit dem Zug ist Wr. Neustadt rund 45 Minuten entfernt, mit dem Auto in etwa 35 Miuten. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentlich gelangt man nach Neunkirchen in ca. 35 Minutn mit dem Bus. Nach rund 20 Minuten befindet sich dieser in Ternitz. Alle diese Orte bieten sowohl diverse Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Der beste Ort um ruhige Stunden zu genießen!
Heizung: Nachtspeicheröfen
Monatliche Vorschreibung:
Betriebskostenaconto Euro 106,63
Verwaltung Euro 21,92
Rücklage Euro 33,09
Ust Euro 12,86
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Geamt Euro 174,50
Kaufpreis: Euro 75.000.-
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Vertragserrichtung
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % Ust = € 2.700,00
Sowohl als Ferienwohnung als auch als Hauptwohnsitz geeignet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap