Eigentumswohnung in St. Johann im Pongau

St. Johann i. Pongau: neuwertige Hälfte eines 2-Familienhauses mit kleinem Garten - 1774

St. Johann i. Pongau:
neuwertige Hälfte eines 2-Familienhauses mit kleinem Garten – 1774

• Ruhige Lage in 5 Min. zum Stadtzentrum
• sofort zu übernehmen
• komplett neu renoviert – wie Erstbezug
• teilweise möbliert: Schlafzimmer, Ess-Zimmer, Gartenmöbel
• 4 Min. zum Alpendorf: Einstieg in die Ski-Amade-Salzburg

Dieses trendige und neu sanierte Eigenheim samt nagelneuer Einbauküche, befindet sich in einem traditionellen Mehrfamilienhaus mit nur 2 Parteien, in bester Sonnenlage - in einem Villenviertel.

Beeindruckend ist der ca. 100m² große und komplett eingezäunte Garten samt Lerchenholz-Terrasse.
Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und besticht durch das großzügige Hochbeet für den eigenen Gemüseanbau, sowie durch die umliegende Bergkulisse.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 84 m². Als Highlight sticht der helle, lichtdurchflutete und offene Küchen- und Essbereich hervor, welcher direkten Zugang zur Sonnenterrasse bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein geräumiges Bad samt WC und Walk-in Dusche. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Bergwelt, komplettiert diese Wohnebene.

Im Untergeschoss ist neben dem hellen Schlafzimmer und dem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank (auch anderwärtig geeignet) auch ein Wellnessbad mit Eck-Badewanne untergebracht.

Die Immobilie beinhaltet ein dazugehöriges Kellerabteil, einen Garagenstellplatz sowie einen Stellplatz im Freien. Ein prall gefüllter Holzschuppen sowie ein Abstellraum für Gartengeräte im Freien, gehören ebenfalls zu dieser Liegenschaft.

Die Wohneinheit ist durch den ebenerdigen Zugang und dem vollständig abgezäunten Garten auch für Hundebesitzer bestens geeignet.

Das Wohnhaus verfügt über Kabel- und Internetanschluss sowie eine Elektro-Fußbodenheizung in den beiden Bädern.

Abgerundet wird diese Eigentumswohnung durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z. B. Naturholz im Stiegen-Bereich sowie großflächige Fliesen und Qualitätsmöbeln. Es liegt auch bereits eine Baubewilligung für eine Terrassenüberdachung vor, die der zukünftige Käufer übernehmen kann.