**ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT DIE WOHNUNG SELBST MITZUGESTALTEN**
Eckdaten:
83,49m² Wohnfläche
2.Stock mit Lift
3. Zimmer und 1. Kabinett
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner
Offene Wohnküche
Gas-Etagenheizung
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
Kellerabteil mit 3,5m² Fläche dazugehörig
Direkt am Meidlinger Markt
U-Bahn-Nähe (3. Gehminuten)
Bau-& Ausstattung:
Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Ausstattungsauflistung zu.
Lage:
Etwas versteckt zwischen Reschgasse und Niederhofstraße liegt der Meidlinger Markt. Der Markt ist für seine herausragende Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleisch und Backwaren bekannt.
Zusätzlich gibt es einen Bauernmarkt, der die Produktpalette mit ländlichen Waren ergänzt.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn (U6 Niederhofstraße)
Autobus (63A)
Kaufpreis:
EUR 339.000,-
Nebenkosten:
Provision: 3% des Kaufpreises inkl. 20% USt. = EUR 12.204,00,-
Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap