Veldenam Wörthersee
: Exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Spitzenlage - 1804
Objektart: außerordentlich exklusive, neue Eigentums – Wohnungen
Etagen-Wohnung – nicht im Erdgeschoss
Seeliegenschaft: ja mit eigenem Zugang zum Wörthersee und eigender vor dem Haus befindlicher Liegewiese mit den dazugehörigen Außen-Möbeln
Zimmer/Räume: 1 bis 3
Stockwerk 1 - 3
Übernahmetermin: kurzfristig
Baujahr: 2017
Personenaufzug: ja
Stellplätze: zwei für jede Wohnung
Möblierung inkl.: hochwertig - neu - komplett inklusive
inklusive der kompletten Einichtung an Küchen-Ausstattung inkl. Besteck Handtücher und Bettwäsche
jede Wohnung verfügt über einen eigenen W-lan-Zugang
jede Wohnung verfügt über ein bis 2 große LED-TV-Geräte
Renovierungsbedarf: neu: nicht einmal Schönheitsreparaturen notwendig
Lift ja
ISDN-Anschlss: ja
Heizung u.: Wärmepumpe im 13 m tiefen eigenen Brunnen
Zustand u.E. neu - Erstbezug
mit Seeblick: ja
Am folgenden See: Wörthersee
Aussicht Panorama-Aussicht
Die Hausverwaltung übernimmt auch den Vermietungs-Service der Wohnung
… und die Bewirtschaftung des Frühstück-Raumes im Erdgeschoss und die Rezeption
Die Betriebskosten pro qm enthalten alle Kosten anfallen Kosten: Heizung, Kühlung , Strom, Wasser, Gemeindeabgaben usw.: es fallen keinerlei zusätzliche Kosten an!
Neben der Fußboden Heizung werden die Räume im Sommer auch so gekühlt, dass man manuell immer eine gleichmäßige Raumtemparatur einstellen kann: alles über die Wärmepumpe des eigenen Brunnens
Zum Flughafen (in Min.): 40 Min.
Einbauküche vorhanden: ja – ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle u.a.m.
Balkon/Terrasse vorhanden: ja – fast in jeder Wohnung
Garten/-mitbenutzung: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Barrierefrei: ja unter Berücksichtigung des Lifts sind fast alle Wohnungen barrierefrei
Gäste-WC: ja – in den meisten Wohnungen
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Der Wohnungseigentümer-Vertrag und
Service- und Betreiber-Vertrag ist abgeschlossen
Kaufpreise: auf Anfrage
Der Käufer keine Makler-Provision!