Diese helle, rund ca.40 m²große Altbauwohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im 3. Stock mit Lift eines äußerst repräsentativen Stilaltbaus. Der Lift wurde vor ca. 5.J. erneuert.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer separaten Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Wohnung ist mit einem Parkett ausgestattet
Weiteres wird die Wohnung mittels Gas beheizt und verfügt über ein Kellerabteil.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Raumaufteilung:
Zimmer 1,5
Vorraum -
Küche
Bad mit Dusche
WC
Sonstiges:
Kellerabteil ca.2m² vorhanden
Lage:
In der Nähe befindet sich Palais Schönburg
Öffentliche Anbindung 3 min. zu Fuß, Hauptbahnhof 10 min. zu Fuß
Straßenbahn:18 Richtung Hauptbahnhof
Bus:N 66 Richtung Hauptbahnhof
18.Richtung Burggasse -Stadthalle
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
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Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B