Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte, südlich ausgerichtete, 1 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock. Betritt man die Wohnung befindet man sich im Vorzimmer wieder, in dem optimal eine Garderobe
untergebracht werden kann. Links abgängig befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie dem WC. Geradeaus weiter kommt man in die Wohnküche, welche sich durch kleine Umbauarbeiten aber problemlos in den Wohnraum integrieren lassen kann.
Das Wohnhaus selbst wurde 1963 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 3,0m² großes Kellerabteil.
Im Kellergeschoss befinden sich Garagenplätze, es besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz anzumieten.
Eckdaten zur Wohnung:
ca. 22 m²
4. Stock mit Lift
1. Zimmer
Küche mit Geräten
Aufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, 1 Wohn/Schlafzimmer mit Küche
neue verglaste Kunststofffenster/neue Fliesen im Badezimmer
Kellerabteil mit 3m² Fläche
Aufzug: Ja
Zentrale Lage im 10. Bezirk
KOSTENAUFLISTUNG:
Kaufpreis: 88.000€
Betriebskosten: 66.00€
KAUFNEBENKOSTEN:
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.