Diese ca. 45 m² große sanierungsbedürftige Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im lebendigen Teil von Favoriten zwischen Reumann- und Gellertplatz. Ideal für junge Berufstätige, Studenten und alle, die eine eigene Wohnung im urbanen Umfeld zu schätzen wissen.
Diese gut geschnittene und helle Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Ausstattung:
- Für die Heizung sorgt ein Gas-Konvektor.
- ca. 3 m² trockener Keller
- Waschküche und Kinderwagen- Fahrradabstelraum vorhanden
In dieser Lage kann man alles in der Nähe finden: Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Fitnesscenter, Schwimmbad, Schule
Verkehrsanbindung:
U1 Station Reumannplatz (3 Min. Fußweg)
Bus 14A
Straßenbahn D, 6, 11.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875)
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)
- 10 Jahre 3,750%
- 15 Jahre 3,875%
- 20 Jahre 3,625%
- 25 Jahre 3,625%
- 30/35 Jahre 3,750%
Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen FrauYeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind!
Zur Bearbeitung IhrerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B