Top generalsanierte Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia und Blick in den ruhigen grünen Innenhof.
Highlights:
Hofruhelage
Gute Verkehrsanbindung
Sehr grün und ruhig an der Stadtgrenze
Die Wohnung:
Die Wohnung wurde generalsaniert. Monitor mit Video-Spion, Kunstoff Isolierfenster, elektrische Aluminiumrolläden mit Fernbedienung.
Die Wohnung verfügt über eine tolle Raumaufteilung. Vom Vorzimmer hat man direkten zugang zum Abstellraum, Bad mit Wanne, WC und zum Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche, die mit allen Anschlüssen ausgestattet ist. Außerdem zur großzügigen Loggia als auch zum Schrankraum/Hobbyraum der gleichzeitig als Durchgang zum hellen Schlafzimmer in Hofruhelage dient.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia sind Südostseitig ausgerichtet.
Grundriss:
Vorzimmer ca. 3,13 m²
Abstellraum ca. 1,68 m²
Bad mit Wanne ca. 2,90 m²
WC ca. 1,38 m²
Wohnzimmer ca. 20,76 m²
Küche ca. 6,63 m²
Schrankraum ca. 5,18 m²
Schlafzimmer ca. 12,09 m²
Gesamt ca. 53,75 m²
zuzüglich Loggia ca. 7,59 m²
Das Haus:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Zur freien Nutzung der Bewohner stehen: eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenabstellraum.
Der Zugang zum Haus und zum Lift erfolgt über das Kellergeschoß. Es sind ca. 10 Stufen zu überwinden. (nicht barrierefrei)
Lage und Umgebung:
In unmittelbarer näher zum Einkaufszentrum City Gate
Geschäfte, Ärztezentrum und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar
Buslinien 28A und 29A sowie die Linie U1
Rasche Autonahnanbindung
Geschäfte: SportsDirect, Merkur, Hofer, Lidl, Müller, Fressnapf, Restaurants, Tankstellen
Energieausweis: HWB 46 Klasse B