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Rarität: Sanierungsbedürftige, sonnendurchflutete 2-ZI-Eigentumswohnung mit wunderschönem Ausblick nach Süden, Westen und Norden, sehr schmalem Balkon sowie einem Kellerabteil. Zentrumsnah, 5. Stock mit Lift.
Diese Wohnung ist optimal geeignet für kreative Menschen, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen im Zuge der Sanierung einbringen möchten. Um einen zeitgemäßen Standard zu erreichen, sind Erneuerungen vor allem im Bereich Küche, Bad, WC und Heizung nötig. Beheizt wird die Wohnung dzt. mittels Gas-Konvektor-Ofen im Wohnzimmer, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.
Sehr zentrumsnah liegend, bietet die Wohnung folgende Räumlichkeiten:
Küche ca. 7,5m² (könnte zum Wohnzimmer hin geöffnet werden)
Wohnzimmer ca. 22m²
Schlafzimmer ca. 19m²
Bad ca. 5,5m²
WC ca. 1m²
Vorraum ca. 10m²
Durch die Lage im 5. Stock, die Breite der Straße und das fehlende Gegenüber sind die Räumlichkeiten extrem hell und sonnig. Die Wohnung besticht außerdem durch den herrlichen Ausblick Richtung Göttweig und in die Altstadt.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Gerlinde Promberger unter der Tel.Nr. 0650/247 01 25 oder per Mail unter g.promberger@donauimmo.at sehr gerne zur Verfügung.