Dachgeschosswohnung in Gablitz

IDYLLISCH-GRÜN-RUHIG / Drei-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Ausblick

In Gablitz in der Nähe des Schwimmbades, abseits der Hauptstraße steht eine Wohnhaus Anlage mit nur wenigen Einheiten in sehr lieblicher Lage.

Im zweitens Stock und gleichzeitig im Dachgeschoß betritt man diese Wohnung über den Vorraum mit Zugang zu allen weiteren Zimmern.

Zur Verfügung stehen Einbauküche, zwei Schlafräume, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum und einem großzügigen Wohnraum mit Kamin. 

Ebenfalls der Wohnung zugehörig ist ein großer Stauraum im Dachgeschoss, welcher direkt vom Gang aus zu betreten ist und ein sehr großer Einlagerungsraum (5m2) im Erdgeschoss.

Die Wohnung fasziniert durch die sonnige Ausrichtung und einem traumhaften Rundum-Ausblick.

Dem Baujahr und dem damaligen Wohnstil geschuldet, wurden in einigen Räumen Einbauschränke bzw. Nischen-Verbauten angefertigt, die zum Verkauf grundsätzlich in der Wohnung verbleiben, sowie die klassische Ess-Ecke in der Küche und die Sitzgarnitur im Wohnbereich.

Die Immobilie wird mit einer Elektro-Etagenheizung versorgt.

Das Objekt besticht vor allem durch die wirklich schöne Lage, die freundliche Atmosphäre, sowie die Möglichkeiten, aus der Raumaufteilung mit wenigen Maßnahmen eine gemütliche Wohn-Insel zu schaffen.

 

Kaufpreis: 170.000,- Euro

BK: 150,00 Euro

RL: 100,00 Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. ( 6120,00 Euro)

Für eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne, jederzeit, auch zum Wochenende zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.