Nur 5 Minuten Fußweg von der geplanten UBahnstation Elterleinplatz (U5) und ca.15 Minuten vom Zentrum mit der Straßenbahn entfernt, gelangt eine Wohnung mit einzigartiger Ausstattung zum Verkauf.
Solaranlage - welche Heizung sowie Warmwasser thermisch unterstützt um die Energiekosten zu senken
Stromtankstelle vorbereitet - in der Tiefgarage besteht die Möglichkeit sein Elektrofahrzeug problemlos zu laden
Zentrale Fußbodenheizung - von überall unterwegs über das Handy zu bedienen
Natürlich finden sich in der Ausführung auch ein edler Echtholzparkett, Bad/WC mit Unterputzarmaturen sowie 3-fach verglaste Markenfenster vom Traditionsunternehmen Josko, in höchster Qualität wieder.
Die gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung (73,07m²) befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet mit Loggia (5,36m²) und einem Balkon (3,70m²), welcher in den begrünten Innenhof gerichtet ist, viele Annehmlichkeiten .
Umgeben von einer lebendigen Infrastruktur, sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt und die öffentliche Anbindung in die Wiener Innenstadt, ist aktuell bereits gut gegeben und wird durch den Ausbau der U5 (Elterleinplatz) noch wesentlich verbessert.
Ein gelungenes Gesamtkonzept, von welchem Sie sich gerne im Zuge einer Besichtigung selbst überzeugen können.
Öffentliche Anbindung: Linie 1, 2, 9, 42, 43
Kaufpreis:
EUR 339.000.-
Garage:
hausinterne Anmietung möglich
Betriebskosten: EUR 95,04 (inkl. USt) bzw. EUR 222,53 (inkl. Lift, Rep. Rückl., Warmwasser, Heizung sowie USt)
Nebenkosten:
Provision: EUR 12.204,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.