Ein kleines feines Wohnhaus wird demnächst fertig gestellt und bietet eine entzückende Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in professioneller Ausführung.
Ein klassischer Grundriss ermöglicht zwei komfortable Schlafräume eines eigenem Ausgang auf den kleineren Balkon, ein Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 32 m2 mit Zugang zur großen Terrasse sowie die Nebenräume Badezimmer, Abstellraum und separates WC.
Das Badezimmer, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, wird mit zeitlosen Feinsteinfliesen und moderner Marken-Sanitär-Equipment übergeben.
Die weitere Ausstattung setzt sich zusammen aus Eichenparkettdielen, Walk in Duschen, elektrischen Raffstores, Klima und Videosprechanlage (vorbereitet), auf den Balkonen WPC Dielen.
In ländlichem Umfeld, nahe verschiedenster Lebensmittelversorger, Apotheken, Einkaufszentren steht der kleine Wohnbau mit insgesamt nur 9 Einheiten.
Öffentlich ist diese Adresse erreichbar mit der Linie 431 und für die Fahrt mit dem KFZ ist die Immobilie ebenfalls ideal gelegen um sowohl nach Wien, als auch auf entsprechende Autobahnen schnell zu gelangen.
Ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine persönliche Besichtigung wird Sie überzeugen.
Kaufpreis: 274.800,00 Euro
Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (9900,00 Euro)
Finanzierungsbeispiel:
274.800 Kaufpreis
27.480 10% Kaufnebenkosten
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302.280 Projektkosten
- 41.220 15% Eigenmittel vom Kaufpreis
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261.060 Finanzierungsbedarf Bank
Zinssatz variabel 1,25%, Laufzeit 30 Jahre
ca. 925,00 Euro/monatl. Rate inkl. Kontoführung und bankenüblichen Nebengebühren
(Bestkondition derzeit 0,875% Zinssatz variabel)
Ein interessantes Investitionsobjekt zur Vermietung: monatl. BMM ca. 950,00 bis 1100 inklusive Parkplatz (exklusive BK)
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