Ein kleines feines Wohnhaus wird demnächst fertig gestellt und bietet eine entzückende Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in professioneller Ausführung.
Ein klassischer Grundriss ermöglicht zwei komfortable Schlafräume eines mit eigenem Ausgang auf den Balkon, ein Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 27m2 mit Zugang zur Balkon sowie die Nebenräume Badezimmer, Abstellraum und separates WC.
Das Badezimmer, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, wird mit zeitlosen Feinsteinfliesen und moderner Marken-Sanitär-Equipment übergeben.
Die weitere Ausstattung setzt sich zusammen aus Eichenparkettdielen, Walk in Duschen, elektrischen Raffstores, Klima und Videosprechanlage (vorbereitet), auf den Balkonen WPC Dielen.
In ländlichem Umfeld, nahe verschiedenster Lebensmittelversorger, Apotheken, Einkaufszentren steht der kleine Wohnbau mit insgesamt nur 9 Einheiten.
Öffentlich ist diese Adresse erreichbar mit der Linie 431 und für die Fahrt mit dem KFZ ist die Immobilie ebenfalls ideal gelegen um sowohl nach Wien, als auch auf entsprechende Autobahnen schnell zu gelangen.
Ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine persönliche Besichtigung wird Sie überzeugen.
Kaufpreis: 248.800,00 Euro
Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (8964,00 Euro)
Finanzierungsbeispiel:
248.800 Kaufpreis
24.880 10% Kaufnebenkosten
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273.680 Projektkosten
- 37.320 15% Eigenmittel vom Kaufpreis
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236.360 Finanzierungsbedarf Bank
Zinssatz variabel 1,25%, Laufzeit 30 Jahre
ca. 835 EUR inkl. Kontoführung und bankenüblichen Nebengebühren
(Bestkondition derzeit 0,875% Zinssatz variabel)
Ein interessantes Investitionsobjekt zur Vermietung: monatl. BMM ca. 850,00 bis 1000,00 inklusive Parkplatz (exklusive BK)
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