GESUCHT UND GEFUNDEN!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 45 m² große 2-Zimmerwohnung (inkl. ca. 4 m² verglaste Loggia) in Zentrumslage von Wr. Neudorf mit schönem Ausblick ins Grüne und eigener Garagenbox.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage mit sehr guter Infrastruktur - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Trafik, Postamt, Badner-Bahn, Busse, Apotheke - in unmittelbarer Nähe. Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:
Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die westseitig orientierte verglaste Loggia, Küche
Kellerabteil, Garagenbox
Ausstattung:
Küche eingerichtet
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette
Laminat- und Fliesenböden
Sonstiges:
Durch einige Renovierungsarbeiten bzw. Modernisierungsarbeiten zaubern SIE IHR neues Eigenheim!
Betriebskosten Wohnung inkl. Reparaturrücklagen, Heizkosten- und Warmwasserakonto € 227,62
Betriebskosten Garage inkl. Reparaturrücklagen € 19,24
Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 159.000,-- inkl. Garage!
Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 114,00
HWB Klasse: D