Perfekte Wertanlage!
Hier gelangt eine befristet vermietete Wohnung (Befristungsende30.9.2023) zum Verkauf.
Da die Wohnung vermietet ist, können keine Besichtigungen stattfinden.
Der monatliche BRUTTO-Mietzins beträgt 750.- VPI 2010/ 3%/ Jänner 2018/ 114,7
Die Wohnung befindet sich im 5ten Liftstock eines 1967 gebauten Neubaus.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf.:
Küche 6,25m², ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Abwäsche, Microwelle und Ausgang auf die 4,02m² Loggia
Vorraum 3,58m²
Wohnzimmer 18,67m² mit Ausgang auf die 9,39m² Loggia
Schlafzimmer 15,12m²
Keller mit 2-3m² ist der Wohnung zugehörig.
Energieausweis 95 kWh/m²
Heizung / Warmwasser - Löblich Gastherme
Betriebskosten 159,12€ inkl USt
Rep Fond 73,92€
Fenster: Internorm Kunststofffenster mit Innenjalousien oder Rollo
Kaufpreis 179.000.-
Nebenkosten:
Provision: EUR 6.444.- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
KAUFVERTRAG ist bei FR. DR EVA RIESS (1.5% des Kaufpreises exkl Bar-Auslagen) zu erstellen.