In einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus erwarten Sie 4 großzügig ausgebaute Dachgeschoßwohnungen. Die einzelnen Einheiten zeichnen sich durch ein gelungenes Raumkonzept sowie ein Höchstmaß an qualitativ hochwertigen Materialien aus.
Aufgeteilt auf jeweils zwei Ebenen befinden sich die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten. In der unteren Etage finden Sie die ruhig gelegenen Schlafzimmer sowie die Bäder. Über die geschmackvollen Holztreppen gelangen Sie in die offen gestalteten Wohnküchenbereiche. Des Weiteren überzeugen die Wohnungen durch die sehr gut nutzbaren Terrassen.
Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Landhausdielen, Außenbeschattung, etc. sind nur ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Ausstattungsliste. Hier kommen Dachgeschoßfans voll auf Ihre Kosten!
Das Jahrhundertwendehaus wurde bereits liebevoll saniert. Dabei wurde auf den Erhalt der im Altbau typischen Elemente Rücksicht genommen. Hier vereinen sich jahrhundertalter Wertbestand mit topmodernen Familienwohnungen.
Lage und Infrastruktur:
Inmitten des 14. Gemeindebezirks, unweit des Penzinger Bahnhofs erstrahlt dieses bereits sanierte Jahrhundertwende Haus in neuem Glanz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 10, 46,49,52,60 I Schnellbahn R, S45, S50 I U4
Eckdaten:
Top 11 , ca.113m² + ca. 10,66m² Terrasse , 4 Zimmer , EUR 545.000,- (reserviert)
Top 12 , ca.112m² + ca. 10,34m² Terrasse , 3 Zimmer , EUR 510.000,-
Top 13 , ca.122m² + ca. 11,47m² Terrasse , 4 Zimmer , EUR 589.000,-
Top 14 , ca. 94m² , 3 Zimmer , EUR 430.000,- (reserviert)
TOP 12
Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über 112m² Wohnfläche zzgl. 10m² Terrasse. Die Wohnfläche ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt:
1. DG.
- 1. Schlafzimmer ca. 16m²
- 2. Schlafzimmer ca. 14m²
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- WC
2. DG.
- Wohnküche ca. 65m² ( inklusive Schrägen)
- Terrasse ca. 110m²
Durch die gelungene Raumaufteilung bietet sich dieser Wohntraum ideal Familien an. Mit dem neu errichteten Lift gelangen Sie vom Erdgeschoß direkt ins 1. Dachgeschoß.
Kaufpreis: EUR 510.000,-
Betriebskosten werden nachgereicht
Nebenkosten:
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtung: ca. 1-1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen zu den üblichen Geschäftszeiten sehr gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!