FREIE MIETZINSBILDUNG - KEIN RICHTWERT
Hier gelangt eine zentral gelegene (UBAHN-nähe), befristet vermietete Neubauwohnung (BJ 1999) in den Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1ten Liftstock eines gepflegten Neubauhauses.
Die Wohnung wird mit einem befristeten Bestandsvertrag verkauft.
Auf Anfrage übersende ich Ihnen sehr gerne Fotos zu der Wohnung, Mietvertrag und alle relevanten Informationen zu dem Objekt.
Die Inseratsfotos sind von einer ca. gleichwertigen Wohnung im Haus.
Der Wohnung ist grundbücherlich ein GARAGENPLATZ zugeordnet.
NETTOMIETEINNAHMEN: EUR 532,86 (JAHRESREINERTRAG EUR 6.394,32)
Betriebskosten EUR 109,96
Heizung/Warmwasser EUR 35,74
Kaufpreis:
EUR 200.000,00
GARAGE EUR 10.000.-
Gesamtkaufpreis 210.000.-
Nebenkosten:
Provision: EUR 7.560.- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap