In einem bereits sanierten Neubau erwartet Sie diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung.
Dieses Familienglück wurde umfangreich erneuert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Im 2. Liftstock gelegen ist sie durch ihre Südwestausrichtung und Innenhoflage sehr hell und ruhig. Über den großzügigen und einladenden Vorraum sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küchennische lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Beide Schlafzimmer sind von ihrer Größe perfekt geeignet für eine Familie mit einem Kind. Beziehungsweise würden sich die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer auch einer Wohngemeinschaft sowie einem Paar mit dem Wunsch nach mehr Raum anbieten.
Aufteilung:
+ großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
+ WC mit Handwaschbecken
+ Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
Auch die Ausstattung lässt keine Wünsch offen.
Durch die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung auch sehr gut angebunden. (Straßenbahnlinie 6, 18, 62 II Buslinien 12 A und 59A)
Mit dem Auto sind sowohl die West- als auch die Südautobahn in kürze gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in Ihrer neuen Nachbarschaft.
Kaufpreis: EUR 299.000,-
Betriebskosten: €147,78 + €72,80 Rücklagen zzgl. €14,78 USt.
Das Sanierungsdarlehen von €2.275,- (Stand 01.01.2019) kann vorzeitig rückgezahlt werden.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 10.764,- inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Markus Wieneroiter ( Vertragserrichtungsgebühren 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20 Ust. und Barauslagen)
Überzeugen Sie sich rasch von dieser Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!