Diese ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung verfügt neben einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich über eine 10 m² große Südterrasse und eine 70 m² große Dachterrasse mit Rundblick.
Die Lage an der Brünner Straße etwas außerhalb der S-Bahnstation bietet gute Anbindung mit der S-Bahn oder mit der Straßenbahn direkt ohne umsteigen ins Stadtzentrum. In 8min ist der Bahnhof Floridsdorf mit U-Bahnanschluss (U6) zu erreichen.
Eckdaten:
Neubauwohnung
2 Zimmer
Wohnfläche 130,88 m²
Terrassenfläche 81,44 m² - 2 Terrassen
Alle Wohnflächen auf einer Ebene
Durchdachtes Raumkonzept
Eichenparkett in Wohnräumen
große Fliesen (60/30) in Nassräumen
1 zugeordneter Stellplatz
Küche
Kaufpreis:
EUR 522.500,--
davon
EUR 19.200,-- für Stellplatz
EUR 4.800,-- für Küche
PROVISIONSFREI für den Käufer!!!
Sollten Sie diese Wohnung als Anleger zur Vermietung erwerben wollen, ist dies auch zum Nettopreis von EUR 450.293,10-- möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap