Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf !
(35min vom Stephansplatz)
Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!
Objektfolder unter: https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q
Insgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m² bis 105m² errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit.
ENTWICKLUNG & VERWERTUNG
02/2014 Objekt-Entwicklung mit dem Bauherren & seinen Architekten
02/2106 Baufreigabe durch die Behörden
04/2016 Baubeginn
05/2016 Verwertungsbeginn
06/2016 Fertigstellung Fundament
07/2016 2 von 10 Wohnungen sind verkauft
09/2016 der 1ste & 2te Stock ist errichtet
09/2016 3 von 10 Wohnungen sind verkauft
10/2016 der 3te & 4te Stock wird errichtet
01/2017 Alle Dächer sind fertig
03/2017 Strom & Gasleitungen werden gelegt
04/2017 Außenfassaden werden begonnen
06/2017 Estricharbeiten werden begonnen
08/2017 6 von 10 Wohnungen sind verkauft
12/2017 FERTIGSTELLUNG der Wohnungen
02/2018 Fertigstellung der gesamten Anlage geplant
AUSSTATTUNG:
+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Außenjalousien in Eigenregie)
+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche)
+ Fußbodenheizung
+ Türen in weiß mit Holzstöcken
+ Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m²a)
+ Raumhöhe von ca. 2,55 m
+ Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & Hans Grohe)
+ Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift
+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre WK2
+ Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum
+ Großer Spielplatz mit 220m² hinter dem Haus
+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden für € 15.000.-. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5.000.- zusätzlich erworben werden.
NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet:
Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2.-/m² Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50.- /m² berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).
Alle weiteren Details finden Sie im Objekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei.
https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73