Altbauwohnung in Bestzustand mit Parkblick!
Diese Altbauwohnung wurde 2016/17 aufwendig renoviert und besticht durch den Blick ins Grüne und ihre gute Raumaufteilung. Sie verfügt über eine Sicherheitseingangstüre, eine Küche mit integriertem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. In der gesamten Wohnung - mit Ausnahme des Badezimmers - ist ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung wird möbliert/teilmöbliert abgegeben - die Einrichtung ist ca. 1 Jahr alt und beinahe unbenutzt.
Im Keller steht ein eigenes ca. 4m² großes Kellerabteil für Fahrräder etc. zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf im Nebenhaus angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau um die Jahrhundertwende (ca. 1900-1915 erbaut) und hat die typischen über 3,20 m hohen Räume. Vor der Wohnung befindet sich ein Park, der von 7-22 Uhr geöffnet ist.
Zentral im 20. Bezirk mit Fernblick gelegen, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten die S-Bahn-Station Traisengasse, die Millennium City sowie die Donauinsel.
In dieser Lage sind Sie bestens in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Mit dem Auto sind die Floridsdorfer und Brigittenauer Brücke nur wenige Minuten entfernt.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85