Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in wunderschöner Lage in Leopoldstadt.
Über den großzügigen Flur gelangt man in diese Sonnendurchflutete 3-Zimmer Wohnung. Das Vorzimmer mit ca. 6 m² bietet genügend Platz und aus diesem Raum gelangt man in das gepflegte Badezimmer mit Dusche sowie das getrennt begehbare WC. Geradezu gelangt man in die mit Markengeräten ausgestattete Küche mit ca. 14 m² mit großzügiger Essecke und viel Tageslicht. Der Wohnsalon mit ca 25 m² lässt sich durch seine Größe wunderbar nutzen. Vom Wohnsalon aus gelangt man in das Arbeitszimmer/Schlafzimmer mit ca. 21 m², wo sich der Abstellraum befindet und der Ausgang auf die ca. 4 m² große Loggia mit Weitblick. Das gut angelegte Schlafzimmer mit ca. 20 m² bietet genügend Platz.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Prater Hauptallee, sowie der Donaukanal welche zu gemütlichen Abend Spaziergängen einladen. Entlang des Donaukanals gelangt zu Fuß in Kürze in die Innenstadt.
Diese sonnendurchflutete Wohnung liegt im 5.Liftstock und ist ab 1.10.2019 beziehbar.
Raumaufteilung:
Wohnsalon
Einbauküche
Schlafzimmer
Arbeitsraum/Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Toilette
Vorraum
Loggia und Kellerabteil
Parkettböden, Fliesen und eine effiziente Zentralheizung veredeln diese Immobilie.
Öffentliche Anbindung: Buslinie 80A, Straßenbahnlinie O
Kaufpreis: EUR 369.000.-
Betriebskosten: EUR 218,49 (inkl. USt, Lift, Rep. Rückl., Verwaltungskosten)
Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust.
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um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap