Angeboten wird eine helle, sehr freundliche Wohnung, die idealerweise als WG-Studentenwohnung seine Verwendung findet. Zwei annähend gleich große Schafräume, zentral begehbar von einem geräumigen Vorzimmer.
Von hier aus betritt man auch das Badezimmer mit Dusche, welches sogar mit einem kleinen Fenster ausgestattet ist. Die separate Toilette sowie die gepflegte Küche ergänzend das Raumangebot.
Besonders lieblich ist der kleine Balkon, der von der Küche aus zu erreichen ist. Der entspannende Blick in die Parklandschaft der Hofruhelage machen diesen kleinen Außenbereich zu einer großen Bereicherung. Den Morgenkaffee in der Sonne kann man hier gut genießen.
Zusammengefasst die Eckpunkte:
.) Außenjalousien
.) mehrfach verglaste Fenster
.) zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
.) Dusche mit Echt-Glas
.) Loggia ins Grüne
.) Waschküche im Haus
.) U4 ganz in der Nähe
.) großzügige Küche mit allen Einbaugeräten (Zanussi)
.) Tolle Infrastruktur
Sehr verkehrszentral, wenige Meter zur U4 und in 10 Minuten zu Fuß auf der Mariahilfer Straße. Ums Eck ein Spar für den täglichen Einkauf oder Shoppen nach Lust und Laune am Naschmarkt.
Das Haus ist sehr gepflegt, der Garten liebevoll betreut durch eine Hausbesorgerin. Eine große Waschküche bietet viel Platz auch zum Wäsche aufhängen. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.
Wohnfläche rund 58m2, Loggia ca. 2m2 + Kellerabteil (trocken)
BK 105,98 + Ust. + RL 52,99 = 169,57 Euro/monatlich
Kaufpreis: EUR 238.000,-
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. (8568,00 Euro)
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