Ihr Traumwohnung in Meidling wartet auf Sie.
Eine sehr gepflegte 69m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmer und einer Loggia mit 3,5m² wartet auf seinen neuen Besitzer.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Die Wohnküche mit Parkettboden hat eine Größe von 35m². Von dieser gelangt man auf die süd-östlich ausgerichtete, 3,6m² große Loggia. Im 16m² großen Schlafzimmer mit Parkettboden findet man die richtige Erholung für den nächsten Tag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC befindet sich gegenüber dem Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Alle Räume sind einzeln vom Flur aus begehbar.
Ein weiteres Highlight ist der dazugehörende Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Natürlich gibt es auch ein eigens Kellerabteil
Allgemeinflächen:
- Fahrradraum
- Spielplatz
- Kinderspielraum
Ruhige Lage mit guter Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Badner Bahn
- Matzleinsdorfer Platz
- U4 Längenfeldgasse ca. 1 km
Bewirtschaftungskosten: WHG
Betriebskostenakonto 78,54 €
Rücklage 45,56 €
Verwaltungshonorar 34,71 €
BK Garage 27,13 €
Gas-Heizung + WW 100,00 €
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Herr Stefan Jany gerne zur Verfügung unter 0650 430 60 43 oder per E-Mail: stefan.jany@immo-contract.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)