In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1881 erwartet Sie diese generalsanierte Familienwohnung. Im Zuge der Sanierung wurde viel Achtung auf eine praktische und gut nutzbare Raumgestaltung gelegt. Auch die qualitativ hochwertige Ausstattung überzeugt auf Anhieb.
Aufteilung:
- einladender Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer (ca. 25 und 12m²)
- modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche
- WC
Die Wohnung bietet sich durch ihre Aufteilung ideal einer Familie mit 1 Kind aber auch einem Paar mit dem Wunsch nach mehr Platz an. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den 3. Stock.
Landhausdielen aus Eiche, Tischlertüren im "Stil alt Wien", hochwertige Keramik in Bad und WC sind nur ein kleiner Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung, welche den hohen Ansprüchen von Altbaufans entsprechen.
Auch die Lage der Wohnung kann als perfekt bezeichnet werden. Durch die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie zum Wiener Prater befinden sich sowohl Ihre Einkaufsmöglichkeiten als auch Ihr Freizeitprogram quasi vor der Haustüre.
Kaufpreis: EUR 529.000,-
Betriebskosten: EUR 270,78 inkl. Ust. und Rücklagen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (19.404,- inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Christoph Henseler - Nibelungengasse 1, 1010 Wien Honorar 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen
Überzeugen Sie sich von dieser hochwertig sanierten Altbauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap