Im idyllischen Floridsdorf gelangt ab sofort diese 3-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Man betritt diese Wohnung und ist sogleich in einem großzügigen Vorraum, wovon fast jeder Raum begehbar ist.
Diese Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 71m² Gesamtfläche.
Die Einbauküche ist mit einem Gas-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Spüle sowie ausreichend Stauraum ausgestattet.
Das Bad wurde mit einem Handwaschbecken, Badewanne, Stauraum sowie einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität für Pärchen oder Familien.
Eine Abstellnische steht in einem Einbauschrank, im Vorraum ebenfalls zur Verfügung.
Im Keller steht Ihnen ein eigens zugeteiltes ca. 8m ² großes Abteil zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist ein Wiederaufbauhaus und daher ist keine Freie Mietzinsbildung möglich.
Eckdaten
Vorraum mit Abstellnische
2 Schlafzimmer
Wohn- Esszimmer
Toilette
1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
elektrischer Kachelofen im Wohnzimmer
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Infrastruktur
Die Nähe zur Neuen Donau und der Alten Donau garantiert eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Zahlreiche bekannte Lokale, Einkaufmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Ärtze sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.
Die Autobuslinie 36A bindet an den Bahnhof Jedlersee an und mit der Straßenbahnlinie 26 erreicht man in Kürze den Bahnhof Floridsdorf. Dadurch sind Innenstadt sowie der Flughafen Schwechat öffentlich sehr gut erreichbar.
Kaufpreis: EUR 190.000,--
Monatliche Kosten
BK Wohnung 159,98 €
Reparaturrücklage 114,68 €
Umsatzsteuer 10% 16,00 €
Gesamtkosten 290,66 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl 20% Ust. (6.840,00 € inkl. 20% USt.)
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <4.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap