In diesem neuerbauten Haus wurden 5 Wohnungen geschaffen. 2 Maisonetten stehen Ihnen noch zur Verfügung.
Top 4: Maisonette mit 2 Schlafzimmern
Top 5: Maisonette mit 3 Schlafzimmern und Dachterrasse
Diese Wohnungen sind durch Ihre optimale Raumaufteilung sowohl für Familien mit Kindern als auch Pärchen perfekt geeignet.
Aufteilung:
Top 4 liegt im 1. und 2.Stock (=DG) mit rd.105 m2
Ebene 1: Vorraum, WohnEsszimmer mit integrierter Küche, Toilette und Treppenaufgang zur oberen Ebene
Ebene 2: 2 Zimmer, Bad
Top 5 liegt ebenso im 1. und 2.Stock (=DG) plus Dachterrasse mit rd. 103 m2 plus rd. 28 m2 Dachterrasse
Ebene 1: Vorraum, WohnEsszimmer mit integrierter Küche, Toilette, 1 Zimmer, Treppenaufgang zur oberen Ebene
Ebene 2: 2 Zimmer, Bad und Aufgang zur Dachterrasse
Ausstattung:
Einbauküchen, Kunststoffisolierfenster, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung via Gasetagenheizung,
Vollholztreppen, Bäder mit Doppelwaschbecken, Toilette und Badewanne,
Toiletten mit Handwaschbecken, Einlagerungsraum auf der Wohnebene, Gegensprechanlage, Internet.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Stammersdorf.
In der nahen Umgebung finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und verschiedenste Restaurants und Heurige.
Die öffentliche Anbindung:
Busse 30A, 125, 228, 233
Straßenbahnen 30 und 31
Der Energieausweis: HWB 34 Klasse B, fGee 0,68 Klasse A+
Bezugsfertig: ab sofort
Kaufpreise:
Top 4 299.264,- Euro
Top 5 272.550,- Euro
Betriebskosten 2.-/m2
FAZIT:
Wenn Sie ein helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause suchen, dann sind diese Wohnungen genau richtig für Sie!
Ich freue mich Ihnen diese charmanten Wohnungen bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Heizwärmebedarf: 34 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,68