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Inmitten des hippen lebendigen 16. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet in einer Einbahnstraße, gelangt diese charmante DG-Maisonette zum Verkauf.
Die im Jahre 1997 errichtete sehr hübsche DG- Maisonette des im 4.Liftstock erbauten Hauses erstreckt sich über zwei Etagen, wobei auch die obere Etage über einen separaten Wohnungseingang verfügt.
In den Zimmern sind Parkettböden verlegt und die Sanitärraume sind verfliest. Geheizt wird über Fernwärme und es ist ein Kellerabteil zu der Wohnung vorhanden.
Ein Garagenplatz im Haus ist über die Hausverwaltung anzumieten.
Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.
Besonders erwähnenswert sind die ausgesprochen geringen Betriebskosten von derzeit ca. € 160,-- monatlich inkl. Heizung.
Die monatliche Rücklagen- Vorschreibung beträgt derzeit ca. € 36,-- monatlich.
Die Aufteilung der DG-Maisonette ist wie folgt:
Eckdaten 4. Stock:
Vorzimmer
2 Zimmer
Wohnzimmer mit schöner Einbauküche
1 Bad
1 WC
In den 5.Stock gelangen sie über eine Treppe:
Galerie
Raum mit begehbarer Garderobe/Abstellraum
Lage:
Die DG-Maisonette befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ottakringerstraße. Dadurch ist die Wohnung infrastrukturell optimal gelegen. In Gehnähe befinden sich Nahversorger, Banken, Schulen und andere wichtige Dinge des täglichen Lebens. In diesem Zusammenhang ist auch die Nähe zum Brunnenmarkt mit seinen zahlreichen Marktständen hervorzuheben. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele runden das Angebot in diesem beliebten Bezirk ab.
Folgende Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten befinden sich in Nähe:
Brunnenmarkt
Yppenmarkt
Wilhelminenberg
Stadthalle
Steinhofgründe
Öffentliche Verkehrsanbindungen
Straßenbahnlinie 44 (Familienplatz)
Autobuslinie 10A (Familienplatz)
U3 (Ottakring)
Schnellbahn S45 (Ottakring Bahnhof)
Kaufpreis:
EUR 235.000,--
Nebenkosten:
Provision: EUR 8.460,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)
Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit, sehr guten Preis-Leistungsverhältnis und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.