Nur wenige Gehminuten (ca. 3min) von der U3 Station Hütteldorf Straße entfernt, wurde diese Immobilie einer sehr hochwertigen und innovativen Sanierung unterzogen.
Holz-Kassettenfenster, gekalkter Dielenparkett, Unterputzarmaturen im WC sowie ein exklusives Badezimmer mit Walk-In Dusche, schaffen ein stimmiges Gesamtkonzept, worin man sich sofort wie Zuhause fühlt.
Dem ansprechenden Jahrhundertwende-Haus geschuldet wurde bei der Ausstattung auch auf Kleinigkeiten geachtet, um den Charme dieser Wohnung nochmals zu unterstützen. So erfreut man sich an der Doppelflügel-Eingangstür und an Alt-Wien - Tür und Fensterbeschlägen.
Im zweiten Liftstock gelegen, verfügt die Wohnung über zwei geräumige Zimmer sowie einer separaten Küche, was den Wohnraum ungemein an Qualität gewinnen lässt. Das Wohnzimmer sowie der Schlafbereich, sind in den weitläufigen und sehr typischen Wiener Innenhof gerichtet und somit absolut ruhig gelegen. Im Schlafraum wurde aufwendig mittels einer Glastrennwand das Badezimmer en Suite untergebracht, was den speziellen Reiz der Kombination von Tradition und Moderne ausmacht.
In Summe stellt diese Wohnung ein sehr gelungenes Beispiel für geschmackvolles Revitalisieren von Bewährtem dar - eine "Marriage" von Alt und Neu, an der man sich noch lange Zeit erfreuen wird.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung, die Sie begeistern wird!
Öffentliche Anbindung: Linie 49, 10 - U3 (Hütteldorfer Straße)
Kaufpreis: EUR 214.900.-
Betriebskosten: EUR 100,82 (inkl. USt); anteilige Liftkosten ca. € 30.-/Monat
Provision: EUR 7.736,40 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
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