Suchen Sie Ruhe und Rückzug? Hier haben wir für Sie das Richtige.
Nahe der Donau gelegen (Schemerlbrücke) sowie Plachutta und nahe Bahnhof Nussdorf ist diese Wohnung auch ideal für alle Radfahrer, Ruderer, Läufer oder Spaziergänger gelegen.
Gartenseitig und hell ausgerichtet ist diese Altbau-Hochparterre-Wohnung, sie befindet sich im hinteren Haustrakt und ist zudem sofort bezugsfertig.
Wir dürfen Sie Ihnen wie folgt anbieten:
RAUMPROGRAMM (sh. Plan anbei)
+ zentraler Vorraum mit Gastherme
+ großes Wohnzimmer (rd. 26 qm) mit angrenzender, gut ausgestatteter Küche (rd.5qm, mit Waschmaschine)
+ 2 getrennt zugängliche Schlaf-/Arbeitszimmer (rd. 8qm und 14qm)
+ Wannenbad
+ separates WC
AUSSTATTUNG:
- in den Schlaf-, Wohn-, Arbeitszimmern Fertigteil-Parkettboden
- Nassräume mit Feinsteinzeug verfliest, Bad mit Wanne
- Vorzimmer und Küche verfliest
- weiße Einbauküche mit allen Geräten (Eherd/Cerankochfeld/Geschirrspüler/Kühlgefirekombination) und Waschmaschine inkl.
- Holzkastenfenster
Zubehör: Keller mit ca. 8m2 und Fahrradraum
Die Reparaturrücklage des Hauses ist per Stand 18.12.18 mit rd. EUR 64.000,- dotiert.
Kontaktieren Sie mich bezüglich eines Begehungstermines!
Heizwärmebedarf: 83,18 kWH/qm/Jahr