Die großzügige Dachgeschoßwohnung mit ca. 50 m² südseitiger Terrasse befindet sich in einem eleganten Gründerzeithaus in einer gefragten Lage des Karmelitermarkts.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, beheizbarem Wintergarten, Schlafzimmer, einer vollausgestatteten Küche, einem separaten Gäste WC, Badezimmer und über das Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer.
Eckdaten:
Dachterrasse ca. 50 m²
Wohnzimmer 27,8 m²
Schlafzimmer 15,4 m²
Schlafzimmer 10,5 m²
Begehbarer Schrankraum 8,1 m²
Küche 7,4 m²
Beheizbarer Wintergarten 10,4 m²
Klimaanlage
Einbauküche inkl. aller Geräten
Anschlussmöglichkeit für Kaminoffen vorhanden
Bad mit Badewanne und Dusche 13 m²
Gäste - WC 3,6 m²
Fischgrätparkett in Wohnräumen
Fliesen in Nassräumen
Kaufpreis: EUR 689.000,00-
Betriebskostenvorschreibung inkl. Rücklage: ca. EURO 319,-
Nebenkosten:
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. ( 24.804,00,- inkl. 20% Ust.)
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Vertragserrichtungskosten
Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch U Bahnlinien U2, U4 Station Schottenring, Straßenbahnlinien 1, 31 und Buslinie 3A gewährleistet.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
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Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
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Post <1.000m
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Verkehr
Bus <500m
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U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap